appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Nice (06000)
645 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

4P - Toit terrasse - Saint-Maurice Très beau 4P de 91 m² (surface habitable) situé au dernier étage (5 / 5) avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue proche de la place St-Maurice, au calme absolu. L'appartement dispose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie, avec une cuisine US, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ouvrent sur de grandes et larges terrasses. Le bien est très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition (Est / Ouest / Nord) et d'une vue dégagée. L'appartement est en parfait état. Il a été rénové avec goût. Il est équipé de double vitrage de partout, d'une climatisation gainable et offre des matériaux de qualité. Une cave complète ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking située au sous-sol de la résidence. DPE : D Charges Copro : 300euros / mois (Chauffage, eau froide, entretien copro. ) Taxe Foncière : 2444euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 99 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Saint Maurice
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 645 000 € (soit 7 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85562214
Cabinet Loquis agence immobilière Nice (06100)
Cabinet Loquis
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