appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Nice (06100)

Vente appartement 4 pièces 89 m² Nice (06100)
365 000 €
-3.95 %

Appartement 4 pièces Nice (06100)

EXCLUSIVITÉ ! Je vous proposons un appartement entièrement rénové avec soin d'une superficie Loi carrez de 87 m². L'appartement se compose de : Une entrée avec placard, un grand séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec placard, 2 salles d'eau (dont une avec wc), un WC séparé. L'appartement à entièrement été rénové en 2022. Un balcon d'angle de 18 m². Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, marché couvert, commerces, centre hippique, et transports en commun (tram, bus, aéroport international, gare ferroviaire. ) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 173 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 87 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 18 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 173
  • Moyenne de la quote-part (an) : 166 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 4 101 € / m²)
    -3.95 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 050 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.95 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85589022
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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