appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Nice (06200)
328 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06200)

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Votre Coup de COEur à Nice Ouest ! Bienvenue dans votre futur cocon familial : un superbe appartement 4 pièces, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux. Idéalement situé à Nice Ouest, ce bien rare offre des prestations de qualité et des espaces pensés pour le confort de tous. Posez vos valises et commencez votre nouvelle vie ! Des espaces lumineux et fonctionnels ! Grand séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille. Trois belles chambres qui offriront à chacun son espace personnel. Une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour éviter les embouteillages matinaux ! Des extérieurs qui inspirent la sérénité Terrasse et balcon, pour profiter des douces soirées niçoises en toute tranquillité. Envie d’un moment de fraîcheur ? Profitez de la piscine de la résidence, un vrai luxe au quotidien. Pratique et sécurisé Deux places de parking, un véritable atout à Nice. Résidence calme et parfaitement entretenue, où règnent sérénité et convivialité. Un emplacement idéal pour toute la famille : Situé à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement est le cadre idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible sans compromis sur la praticité. Vous rêvez d’un espace où chaque membre de votre famille se sentira chez lui, où il n’y a rien d’autre à faire que poser vos valises ? Cet appartement est fait pour vous ! Vente interactive ! Le prix affiché est un prix de première offre possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ALEXANDRE WANDEL (ID 58191) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 328 000 € (soit 4 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678920
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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