appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Orléans (45000)
275 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Orléans gare-dunois. Ce confortable appartement traversant, occupe le 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, à la croisée de la gare sncf, des commerces de bouche et du tram. Une vaste entrée avec rangements dessert un double living magnifié par un parquet chêne en lame anglaise, trois grandes fenêtres ouvrant sur l'ouest et sa cheminée art-déco. Par la suite une grande cuisine aménagée équipée avec coin dinatoire. Deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et salle de bains complètent cet ensemble aux finitions soignées. Très grande cave. Gare sncf d'orleans 5 minutes à pieds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 522 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Gare-Dunois
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 522 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 2 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1415690
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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