appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Orsay (91400)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Orsay (91400)
345 000 €

Appartement 4 pièces Orsay (91400)

Idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 89 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein ouest. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses dont deux avec balcon, offrant de beaux volumes et des espaces de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : fenêtres en double vitrage, une cave privative en sous-sol, un local à vélos commun. Deux places de parking : une en extérieur et une en sous-sol, complètent ce bien. L'appartement est à proximité immédiate des transports avec un arrêt de bus à proximité, le RER B accessible en moins de 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Il se trouve également proche des écoles, crèche, écoles maternelles, primaires, collège et lycée, ainsi que des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : SAINT LAURENT
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 173
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 3 876 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409286
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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