appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Paris 10 (75010)
765 000 €

Appartement 4 pièces Paris 10 (75010)

Paris 10e - Résidence Le Lafayette - 7e étage. Située Rue de l'Aqueduc, à deux pas du canal Saint-Martin et du quartier Saint-Vincent-de-Paul, proche des commerces, écoles et desservie par les transports (métros lignes 2,5, 7, RER Magenta). Dans une copropriété bien entretenue, avec gardien, le bien est situé au 7e étage avec ascenseur, vue dégagée sur cour et le sacré Cœur. Ses expositions S / E et N / O apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien d'une surface d'environ 90 m² Loi Carrez se compose d'une entrée de 18 m², de nombreux rangements, d'un double séjour de 32 m², balcon de 5,9 m², cuisine équipée, 2 chambres, SDB, salle de douche, WC séparé. Une cave complète ce bien. Local à vélo. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble en SUS. La résidence offre uniquement aux habitants de la copropriété un accès aux prestations suivantes : piscine, solarium avec vue sur Paris, salle de jeux, gymnase, sauna, salle de sport, jardin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Louis Blanc - Saint Vincent de Paul - Aqueduc
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 765 000 € (soit 8 596 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1415165
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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