appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Paris 12 (75012)
725 000 €

Appartement 4 pièces Paris 12 (75012)

Charmant appartement 4 pièces au cœur du 12e arrondissement de Paris Découvrez cet élégant appartement idéalement situé dans le dynamique 12e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts emblématiques comme le parc de Bercy. Un emplacement prisé qui allie praticité et qualité de vie. D'une surface habitable de 79 m², ce bien se trouve au 2 ? étage d'un immeuble ancien, offrant tout le charme de l'architecture parisienne. Vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle et ses volumes généreux : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, Trois chambres spacieuses, dont une avec douche et cheminée Une salle de bain avec fenêtre, Un WC séparé Son emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de Bercy Village et du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), vous profiterez d'un accès rapide aux commodités et à l'animation du quartier. Un appartement qui conjugue charme, praticité et cadre de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ?! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1912

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 465 €

A propos du prix de cet appartement

  • 725 000 € (soit 9 177 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 16 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1416075
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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