appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Paris 5 (75005)

Vente appartement 4 pièces 94 m² Paris 5 (75005)
930 000 €
-4.32 %

Appartement 4 pièces Paris 5 (75005)

Iad France - Sarah Essadiki vous propose : Bénéficiant d'une entrée indépendante, cet appartement de quatre pièces en rez-de-chaussée et souplex d'une surface totale de 98.85 m² (93.93 m² loi carrez) est situé dans une impasse paisible, à proximité immédiate du Collège de France, de Louis-Le-Grand et de la Sorbonne. (Sectorisation Henri IV). Il se compose au niveau principal d'un vaste séjour éclairé par 3 vélux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes. La partie en souplex comprend un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau et des toilettes indépendantes. Une visite s'impose pour ce bien au charme unique, avec ses pierres apparentes et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 308 €

A propos du prix de cet appartement

  • 930 000 € (soit 9 894 € / m²)
    -4.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.32 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674105
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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