appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Pau (64000)
90 500 €

Appartement 4 pièces Pau (64000)

Cet appartement de 71 m², situé dans le quartier de l'hôpital, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités, des écoles avec des transports en commun au pied de l'immeuble, dont le Fébus, permettant un accès rapide au centre-ville de Pau, Université. Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 70, ce bien lumineux et traversant se compose de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire de 8,80 m², utilisable en véritable chambre ou bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également un balcon avec une superbe vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'une loggia, offrant également une vue dégagée sur les montagnes. L'agencement bien pensé de cet appartement en fait un lieu de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec une belle rentabilité à la clé. Une place de parking et un parking invités est un plus. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 701 €

A propos du prix de cet appartement

  • 90 500 € (soit 1 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1415128
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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