appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Perpignan (66000)
99 900 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

Iad france - nicolas grandener vous propose : vente sur perpignan centre ville dans une copropriété sécurisé, au 3 ème étage sur 3 au total, avec ascenseur, appartement traversants de type 3, d'une superficie habitable de 72 m². Se composant d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon / séjour, d'une cuisine séparé et aménagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Construction traditionnelle, double vitrage pvc, volet bois, chauffage individuel au gaz, chaudière récente et facade de l'immeuble fait en 2023. Situé à proximité du centre-ville, du lycée arago, bon secours et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et un emplacement stratégique. Il à l'avantage de vous offrir une terrasse de toit commune avec une vue panoramique sur la ville, les albères et le canigou. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, pour plus de renseignement, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 184 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 900 € (soit 1 388 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 10 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1687277
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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