appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Perpignan (66100)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Perpignan (66100)
196 000 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66100)

Iad france - sandrine frutozo vous propose : en exclusivite / grand appartement / garage / pkg / terrasse / perpignan sud perpignan, secteur sud, dans le très recherché quartier st gauderique spacieux t4 (trois chambres) seul au premier étage sur deux, sans ascenseur, sur trois faces, hyper lumineux. Grande pièce à vivre de 45 m² climatisée, grandes baies vitrées sur terrasse de 12 m² avec vue dégagée suivant sur un long balcon filant, cuisine semi-ouverte équipée, un vaste cellier séparé hall avec rangements, interphone. Le coin nuit est bien isolé par une porte, composé d'une salle de bain lumineuse de 6 m², un toilette invité * une suite parentale de 14 m² avec grand placard incluant une salle d'eau lumineuse privative de 4.50 m² avec toilette. * une chambre avec placard * une chambre avec placard l'appartement à son garage privatif avec eau / électricité et porte électrique et une place de parking privative. Climatisations réversibles (chaud / froid) dans le salon convecteurs dans les chambres volets roulants électriques, et à tirettes vmc interphone. Immeuble de 1992, composé de trois lots principaux uniquement plus les garages et parkings. Peu de charges environ 750 euros / an taxe foncière 1300 euros appartement très bien entretenu, très agréable, quelques rafraichissement à prévoir, cuisine éventuellement à revoir, un peu d'électricité à refaire. Le prix de l'appartement a été évalué en conséquence. Le mandat est exclusif je recommande de favoriser les appels téléphoniques pour assurer une communication rapide et efficace. Avis de valeur offert pour vos projets de vente 20 ans d'expérience la presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam sandrine frutozo - ei (id 91106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 373 m²
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cet appartement

  • 196 000 € (soit 1 903 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1673146
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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