maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Pessac (33600)
460 000 €
-4.96 %

Maison 4 pièces Pessac (33600)

Emplacement idéal ! Proche tram et bus, commerces et écoles. Quartier calme et recherché de pessac. Dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Jennifer rameau vous présente ce séduisant appartement de 112 m² habitable avec extérieur et piscine privative. Ce bien situé en rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace salon / séjour de 40 m² avec insert bois et accès terrasse. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'un jardin clos et arboré, et d'une piscine chauffée. Vous ne pourrez pas résister à passer du temps dehors. Deux places de stationnement et un abris de jardin complètent ce bien. Installez-vous et profitez pleinement des lieux ! Budget 460 000 euros (honoraires inclus de 15 000 euros charge acquéreur). Soit 445 000 euros net vendeur. Dpe d - ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 30 euros. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface carrez : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 30 €

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 4 107 € / m²)
    -4.96 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.96 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392067RMJ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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