appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)
14

Vente appartement 4 pièces 76 m² Pontault-Combault (77340)
249 000 €

Appartement 4 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad france - carole corbisier vous propose : * en exclusivite * pontault combault * bel appartement 4 pieces de 76 m² au 1er etage avec ascenseur – 3 chambres - balcon - place de parking privative au sous-sol. * les jardins pontellois * residence standing securisee offrant calme, confort et securite. Je vous invite à le découvrir : - entree spacieuse avec un dégagement accueillant et des rangements intégrés grâce à un placard coulissant. - cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable belle exposition, également accessible depuis la pièce de vie. - salon / salle a manger lumineux avec ses grands ouvrants. - coin nuit fonctionnel, comprenant 3 chambres dont une plus petite parfaite pour le télétravail ou pouvant être adaptée selon vos besoins. + placards integres dans 2 chambres. - salle de bain, ainsi qu’un wc separe. Prestations : - logement accessible - pmr - double vitrage pvc avec volets roulants manuels. - chauffage individuel electrique. - interphone et digicode, garantissant votre tranquillité. - dpe performant (classé c). Diagnostics ok. - fibre optique atouts extérieurs et stationnements : - balcon pour profiter des jours ensoleillés : ) - une place de parking privative en sous-sol à votre disposition. + de nombreuses places libres non nominatives à l'intérieur de la résidence sécurisée. Située dans un environnement résidentiel, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs recherchant un parfait équilibre entre commodités et sérénité. Il est prêt à accueillir vos projets de vie, dans un cadre agréable. Je serai ravie de d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 186
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 276 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681179
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Pontault-Combault (77340)

Appartement 4 pièces 83 m²
265 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Pontault-Combault (77340)
Appartement 4 pièces 71 m²
239 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Pontault-Combault (77340)

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 48 m²
240 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Noisy-le-Grand (93160)
Appartement 4 pièces 79 m²
249 800 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Champs-sur-Marne (77420)
Appartement 3 pièces 63 m²
259 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Émerainville (77184)
Appartement 4 pièces 81 m²
238 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Noisy-le-Grand (93160)
Appartement 3 pièces 55 m²
245 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Le Plessis-Trévise (94420)
Appartement 3 pièces 72 m²
259 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Pontault-Combault (77340)