appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Pontoise (95000)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Pontoise (95000)
239 000 €

Appartement 4 pièces Pontoise (95000)

Iad France - Sophie Menant vous propose : Découvrez ce superbe 4 pièces de 83 m² avec terrasse et jardin, niché dans une résidence sécurisée de 2009. Une vaste entrée avec placard intégré s'ouvre sur un séjour de 24 m², agrémenté de plusieurs baies vitrées qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, dispose d'un espace bar fonctionnel. L'agencement fluide entre la cuisine et le séjour permet une circulation aisée. L'espace nuit offre trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un maximum de fonctionnalité et de rangement, d'une salle de bain spacieuse et d'un second WC. Le jardin privatif avec la terrasse (70 m²) viennent compléter cet espace de vie extérieur, au sein d'une résidence fermée, bien entretenue et sécurisée. La copropriété propose également deux places de parking privatives, un atout considérable en centre-ville. La gare de Pontoise dessert Paris Saint-Lazare, Gare du Nord et La Défense, grâce aux lignes SNCF et au RER. Proche des écoles, des commerces et de l'A15. Propositions d'aménagement par IA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.42€ par mois (soit 1877 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 877 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 2 880 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1686834
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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