appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Port-de-Bouc (13110)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Port-de-Bouc (13110)
151 500 €

Appartement 4 pièces Port-de-Bouc (13110)

À vendre : élégant t4 traversant de 77 m² avec balcon, cuisine équipée et parking privé offrez-vous le confort et la modernité avec cet appartement t4 traversant, situé aa la résidence milan sud aux 3 ème étage d'une avec ascenseur. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturel. Un intérieur chaleureux et bien pensé : -espace de vie : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon parfait pour vos instant de détente. - cuisine : entièrement équipée, elle allie modernité et praticité (meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte. ) - chambre : 3 chambres spacieuse et confortable, idéales pour la famille. - sanitaire : salle de bain et wc séparé. - exposition traversant, offrant lumière et ventilation. Un cadre de vie pratique et agréable : - parking : une place privative incluse pour votre tranquillité. - résidence : bien entretenue, et dotée d'un ascenseur. Prestation incluses dans les charges : - chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude - entretien des espace verts et parties communes. - jardinage et maintenance régulière. Ce bien et garantie 12 mois. Laissez-vous séduire par ce bien ! À propos de la copropriété : nombre de lots : 252 charges prévisionnelles annuelles : 2596,00 euros prix du bien : 151500 euros les honoraire d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétique : date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 score dpe : 185 kwhep / m2 / an scoreges : 34 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022 et 2023 : entre 1230.00 euroset 1730.00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael coudert, au 06 70 40 20 53 ou par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael coudert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 636 124 rsac salon-de-provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390635. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 252 lots (). Charges annuelles : 2596 euros. Mickael coudert (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 636 124 r. S.A. C. Salon-de-provence -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 252
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 596 €

A propos du prix de cet appartement

  • 151 500 € (soit 1 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390635MICO
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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