appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Privas (07000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Privas (07000)
279 500 €

Appartement 4 pièces Privas (07000)

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à Privas cOEur d'Ardèche, venez découvrir ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée à l'architecture moderne. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce logement de type 4 offre un cadre de vie agréable : grande pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine équipée et terrasse de 15 m², 2 chambres, salle d'eau adaptée et toilettes séparées. Chauffage individuel au sol et climatisation réversible vous assureront un confort optimal. Stationnement extérieur et garage de 20 m² avec portail motorisé. À proximité de toutes commodités : commerces, ligne de bus T'CAP, théâtre, cinéma, hôpital,. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pernon Lucie - EI (ID 54020) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 500 € (soit 3 176 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1675518
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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