appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Puteaux (92800)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Puteaux (92800)
625 000 €

Appartement 4 pièces Puteaux (92800)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier est fière de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement familial de 3 / 4 pièces, d'une superficie de 91,02 m² en loi Carrez, situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété tranquille comprenant seulement 14 lots d'habitations. Doté d'un grand ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal. Idéalement implanté sur le haut du Boulevard Richard Wallace à Puteaux, à seulement deux minutes à pied de la gare et de l'esplanade de la Mairie, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les commerces, crèches et écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille avec aucune nuisance. L'immeuble, construit en 1992, est extrêmement bien entretenu et sécurisé, équipé d'un digicode et d'un interphone, garantissant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents. Cet appartement traversant exposé Sud / Ouest, en parfait état, propose une disposition fonctionnelle et lumineuse. Vous serez accueillis par une belle entrée avec placards intégrés, menant à une vaste pièce de vie de 55 m² (en l'état sans 3ème chambres voir croquis en fin d'annonce) : comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (avec deux fours et un emplacement pour machine à laver / sèche-linge), une salle à manger conviviale et un espace salon confortable. L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 14 m² chacune, d'un WC séparé et d'une salle de bains moderne. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. De plus, il existe la possibilité de créer une troisième chambre selon le plan. Un box en sous-sol est disponible en sus de 25 000€ et une cave complète ce bien. Cet appartement familial allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Puteaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien remarquable. Contactez Céline Dreux - 06 19 64 88 05 - cedreux@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 625 000 € (soit 6 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 21 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 7653
Stéphane Plaza Immobilier Puteaux agence immobilière Puteaux (92800)
Stéphane Plaza Immobilier Puteaux
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