appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Roanne (42300)

Vente appartement 4 pièces 85 m² Roanne (42300)
119 200 €

Appartement 4 pièces Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté en Exclusivité ! Situé au 5ème étage d'une résidence sur Roanne proche de la gare et du centre-ville, lumineux appartement de Type 4 à vendre. Il offre une surface loi carrez de 85.80 m² et se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec un premier balcon exposé Sud Ouest, un salon séjour avec un second balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, WC indépendant et un grand rangement type dressing. Cet appartement dispose d'un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Double vitrage en PVC mais travaux de rénovation à prévoir Chauffage et eau chaude collectif, ascenseur, bel emplacement, résidence fermée et sécurisée Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 23 / 01 / 2025) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 1620 EUR et 2250 EUR / an Mandat de vente No06609, ref agence : VAP160004813 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux : 51,.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : gare et centre-ville
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 200 € (soit 1 402 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4813
Agence du Roannais
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