appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Romans-sur-Isère (26100)
320 000 €

Appartement 4 pièces Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cet appartement T4 d'exception à Romans-sur-Isère, une perle rare qui saura séduire les amoureux de l'élégance et du confort. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 98.56 m², construit en 2002, offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre romanaise. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 36.01 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne promettent des moments de détente et de bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, doté d'un ascenseur, d'une terrasse de 32.63 m² offrant un espace extérieur idéal pour les soirées d'été, et d'une cave de 1.81 m². De plus, un garage intérieur et une place de parking extérieure vous assure une tranquillité d'esprit. Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : plusieurs crèches, écoles, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 004 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 32 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 004 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 3 265 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1143185
Immo de France Hybord agence immobilière Bourg-de-Péage (26300)
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