appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Saint-André-les-Vergers (10120)
119 000 €

Appartement 4 pièces Saint-André-les-Vergers (10120)

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : À Proximité de l’Hôpital et des Écoles – Superbe T4 Traversant, Lumineux et Fonctionnel ! Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et pratique. - Grand séjour convivial et lumineux - Trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau - Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant - Salle de bain moderne, dressing et WC séparé - Cave de 11 m² pour un maximum de rangement Confort et prestations : - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants - Chauffage collectif inclus dans les charges Emplacement idéal : À deux pas des écoles, de l’hôpital et de toutes commodités (commerces, boulangeries, pharmacie, transports en commun). Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son agencement se prête également à la colocation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 251
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 1 526 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1670077
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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