appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Saint-Étienne (42000)
99 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Étienne (42000)

Iad France - Anthony Leuci vous propose : Appartement T4 avec balcon + parking collectif + cave à Saint-Etienne. Venez découvrir cet appartement très lumineux d'une surface habitable de 88 m² environ. Il se compose d'une grande cuisine équipée fermée avec un cellier, un double salon de 31 m² environ avec un balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. Côté confort, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, fibre optique et de nombreux placards de rangement. Cet appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété agréable avec espaces verts et proche de toutes les commodités. Un parking collectif et une cave viennent compléter ce bien. Rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 1 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 16 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1700478
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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