appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Saint-Malo (35400)
441 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Malo (35400)

À Rothéneuf, découvrez un appartement rare et charmant ! Plage et commerces à 7 minutes à pieds ! KERMARREC vous présente, dans le quartier prisé et paisible de Rothéneuf, ce superbe appartement de type 4, d'environ 70 m². Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition idéale SUD / OUEST, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage et un parking couvert viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare sur le marché ! Référence : 37803 Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 441 000 € (soit 6 391 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 37803
Kermarrec Habitation - Agence Saint-Malo Paramé Transaction agence immobilière Saint-Malo (35400)
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