appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)
115 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Audrey Edme vous propose : 38400 SAINT MARTIN D'HERES, 1 rue Franz Schubert. Idéal investisseurs souhaitant se lancer dans des travaux de rénovation. Venez découvrir ce grand T4 de 82 m² loi Carrez en RDC surélevé au sein d'une résidence très agréable. Beau potentiel pour cet ancien cabinet médical. Cet appartement est à rénover quasi intégralement pour le remettre en habitation (création cuisine, salle de bains, réorganisation générale). Une fois rénové, il sera parfait pour une collocation ou une famille (avec ses 3 chambres). Deux balcons de belle surface donnant sur une des chambres et sur la pièce de vie. À proximité des commerces, transports en commun, écoles, et axe routier. Copropriété fermée et sécurisée bénéficiant d'espaces verts, et de nombreuses places de parking. À cela, s'ajoute une cave privative. À votre disposition pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 024 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673329
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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