appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
299 990 €

Appartement 4 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad france - emmanuel perrion vous propose : saint-sebastien-sur-loire / nantes - appartement - 2 / 3 chambres - cave - parking vue imprenable sur la loire, limite nantes / st sébastien. Vous accédez à l'hyper centre de nantes grâce aux transports (bus, busway. ) et rapidement au périphérique en voiture. Découvrez cet appartement coup de coeur situé au 7ème étage. Ce spacieux appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie plein sud sur deux balcons. Une cuisine séparé aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un local vélo, une cave et un parking couvert complètent ce bien au sein d'une co-propriété bien entretenue. Possibilité d'aménager une troisième chambre, ses atout : -la vue - les volumes - lumineux - les nombreux rangements - l'emplacement - l'orientation un lieu plein de charme et reposant, posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr perrion emmanuel - ei (id 50166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 364 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 990 € (soit 3 191 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675007
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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