appartement 4 pièces 50 m2 à vendre à Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
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Vente appartement 4 pièces 50 m² Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
130 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

Iad France - Tony Palud vous propose : Duplex lumineux de 50 m² avec 9 couchages - Sous bail jusqu’en 2027 Découvrez ce charmant duplex de 50 m² idéalement exposé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une capacité de 9 couchages, cet appartement est parfaitement conçu pour accueillir familles nombreuses ou groupes d’amis. Caractéristiques principales : Superficie : 50 m² optimisés. Capacité : 9 couchages confortables. Exposition : Excellent ensoleillement, ambiance chaleureuse et agréable. Sous bail : Le bien est actuellement sous contrat de bail locatif jusqu’en 2027, offrant un rendement locatif intéressant pour les investisseurs. Idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre familial dans une belle région. Surface : Entrée 3 m², Salle d'eau 2.6, coin montagne 4.75, pièce de vie 18.49, chambre 1 de 7.4 m², coin nuit 4.81 et salle d'eau 2.29 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 400
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678472
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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