appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
259 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty. Sainte Foy limite Lyon 5ème, dans une résidence sécurisée, au cœur d'un grand, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, agréable 4 pièces de 83 m², en très bon état, séjour double de 30 m² ouvrant sur balcon de 6 m² à l'Ouest, côté parc, cuisine équipée avec cellier, espace nuit avec 2 chambres (poss 3), dressing, salle de bains avec douche à l'italienne. Double vitrage PVC Annexes : un garage et une cave. Concernant la copropriété : les travaux de rénovation énergétique ont été voté, ils comprennent l'isolation de la façade, la rénovation du système de chauffage, la rénovation des toitures, le changement des volets par des brises soleil orientables électriques (BSO), l'installation de panneaux photovoltaïques. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 06 71 03 04 95 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale spécialiste de Sainte Foy Lès Lyon depuis 20 ans et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 249,038 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 107 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,376 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Surface cuisine : 9 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 198 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 159 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 879 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85502616
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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