appartement 4 pièces 154 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente appartement 4 pièces 154 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
530 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Au coeur des charmantes rues de Ste Foy Les Lyon, au calme, en plein centre du village, très jolie maison ancienne entièrement rénovée il y a 7 ans dans un style contemporain avec des produits de qualité. À proximité de tout : écoles, bus, commerces, et un marché tous les mercredis. Ce bien propose la possibilité d'acquérir un garage à proximité, bien rare dans le centre village. Cette maison atypique de 125 m² habitables et des annexes de 29 m² est très ouverte et lumineuse, elle domine les toits, elle offre la possibilité de 3 chbs + mezzanine pour bureau ou couchage. La maison est très bien organisée. Au 1er, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir une grande pièce de vie de 47 m². Au rdc, on trouve les chambres, 2 salles d'eau, et un sauna installé il y a 3 ans dans une pièce qui pourrait être une chambre supplémentaire si besoin. Un grand sas a été installé à l'entrée permettant de ranger vélos, chaussures,. Au sous-sol de la maison, on trouve une cave et une pièce complètement aménagée, pouvant faire office de salon supplémentaire, de 4eme chb. ou de home cinéma, tout est faisable. Et sur un dernier niveau, l'atelier ou pièce de rangement. Si vous voulez quitter la copropriété, et vivre avec tous les avantages du village, n'hésitez pas c'est le bien idéal ! Référence agence : 25001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface carrez : 154 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 530 000 € (soit 3 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 362 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 0JDX-2YM-OE1
Orpi Abc Immobilier agence immobilière Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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