Vente appartement 4 pièces 75 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

220 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - coralie vaudelle vous propose : en exclusivité découvrez ce magnifique 4 pièces situé à sainte geneviève des bois ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 4 pièces de 75 m² environs avec double balcon exposé sud-ouest et box en sous-sol est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - entrée avec rangements (6 m² environs ) - séjour lumineux donnant sur les deux balcons (21 m² environs ) - cuisine entièrement équipée (8 m² environs avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. ) - 3 chambres confortable avec dressing. ( 10 m² environs pour les 3 chambres ) - salle de bain. ( 4 m² environs ) - wc individuel (2 m² environs ) - dégagement (5 m² environs ) - cellier (2 m² environs ) - double balcon ensoleillé. Stationnement sécurisé : - box en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : ( 140€ mensuel ) - l'eau froide - l'entretien des parties communes les charges individuel au gaz (100€ environ mensuel) taxe foncière 1508€ emplacement stratégique : - proche forêt pour des balades. - proximité avec carrefour, pharmacie, boulangerie, etc. - accès facile aux axes routiers : n104, a6, n7 - à seulement 10 minutes en transport de la gare de sainte-geneviève-des-bois. - arrêt de bus au pied de l’immeuble. Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie vaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.