appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Sainte-Ruffine (57130)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Sainte-Ruffine (57130)
219 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Ruffine (57130)

Iad france - joelle meyer vous propose : coup de coeur / 3 chambres / 1 balcon / 1 garage / 1 cave / aucuns travaux à prévoir dans une résidence des années 1970, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 80 m², situé au 1er et dernier étage. Parfaitement agencé et décoré avec goût, il offre des prestations modernes et de qualité. Description du bien : entrée : placard intégré. Pièce de vie : grande et lumineuse, avec cuisine dinatoire ouverte sur le salon, donnant directement accès à un balcon. Chambres : 3 chambres avec placards intégrés. Salle d’eau : douche à l’italienne et vasque moderne. Wc séparé. Annexes : un garage et une cave viennent compléter ce bien. Confort & prestations : chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Volets électriques dans le salon. Connexion fibre optique. Localisation idéale : situé dans le bas de sainte ruffine. À 5 min de l’accès à l’a31. À 10 min de la zac d’augny. À 15 min du centre-ville de metz. À proximité des commodités : commerces, bus, écoles maternelle et primaire (avec cantine et périscolaire). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam meyer joelle (id 63287) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 2 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680328
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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