appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Saintry-sur-Seine (91250)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Saintry-sur-Seine (91250)
299 000 €

Appartement 4 pièces Saintry-sur-Seine (91250)

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Dans un secteur calme et recherché, au cOEur des Jardins de Saintry, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2022, situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez charmé par ses prestations modernes, son excellent diagnostic de performance énergétique classé C, et son emplacement idéal à proximité des bords de Seine. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité des finitions. Une grande entrée avec WC séparé et lave-mains mène à un spacieux séjour de près de 44 m², baigné de lumière, avec une cuisine aménagée. Ce lieu de vie agréable s’ouvre sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest de près de 23 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert deux chambres, chacune équipée de placards, une salle d’eau moderne et u ne buanderie. Cet appartement offre également une grande flexibilité, avec la possibilité de créer une troisième chambre et une seconde salle d’eau selon vos besoins. Enfin, côté stationnement, vous bénéficierez de deux places, dont un box fermé et une place extérieure. Cet appartement, où il n’y a rien à faire, est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demptos Laetitia - EI (ID 53419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679975
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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