appartement 4 pièces 114 m2 à vendre à Soufflenheim (67620)
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Vente appartement 4 pièces 114 m² Soufflenheim (67620)
199 900 €

Appartement 4 pièces Soufflenheim (67620)

Spacieux Appartement type F4 - 114 m² SOUFFLENHEIM Attention, veuillez bien lire l'annonce : Actuellement cet appartement a le statut de local professionnel et fait partie d'un ensemble en cours de division ainsi qu'en cours de changement de destination. Rare à la vente Appartement spacieux et lumineux avec deux balcons, une cave et une place de parking. Situé au premier étage, cet appartement de 114,07 m² habitables offre la possibilité de par ses volumes généreux, la création d'un appartement de type F4. Il se compose de la façon suivante : Une spacieuse entrée donnant accès à un espace de plus de 40 m² permettant de créer un large salon / séjour avec possibilité de cuisine ouverte ou séparée. Un dégagement donnant sur environ 50 m² permettra l'aménagement d'un coin nuit avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. On retrouve également un espace de quasiment 24 m² permettant la création d'une large suite parentale. Le tout, complété par une cave et une place de parking extérieure. Le bien est proche de toutes les commodités (commerces, santé, éducation…). Des photos supplémentaires d'agencement ainsi qu'une vidéo sont consultables. Chauffage gaz, plancher chauffant. PAC air / air Double vitrage PVC. Projection DPE : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 626 euros (sur la base d'un prorata) Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation / commerces / bureaux) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 199 900 € (soit 1 754 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85582138
Eurotransactions agence immobilière Haguenau (67500)
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