Vente appartement 4 pièces 82 m² Toul (54200)

175 000 €

Appartement 4 pièces Toul (54200)

Iad france - jean-françois bristuile vous propose : * à vendre – appartement rénové en rez-de-jardin avec grand espace extérieur – toul * situé dans la charmante ville de toul, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Construit en 1978, l'appartement est situé au sein d'une maison divisée en deux appartements, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. De plus, la présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale à l'intérieur du logement. Les atouts de ce bien sont : un jardin privatif de 228 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une belle pièce de vie lumineuse : salon-séjour avec cuisine ouverte moderne. Vous profiterez de trois chambres, parfaites pour une famille recevoir les amis, famille. Une salle de bain avec wc. Un espace fonctionnel : coin cellier, buanderie et chaufferie. Vous disposerez également d'un grand garage + allée privative permettant le stationnement d’un véhicule supplémentaire. * faibles charges grâce à une petite copropriété * chauffage individuel au gaz de ville pour plus de confort * un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement entièrement rénové dans la charmante ville de toul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'il vous réserve. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.