appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Toulon (83000)

Vente appartement 4 pièces 75 m² Toulon (83000)
169 500 €

Appartement 4 pièces Toulon (83000)

À Saint Roch, dans une ruelle au calme, à proximité des commerces, des bus, de la gare de Toulon, des écoles et des facs. Dans une copropriété entretenue de 1978 à taille humaine, ce T4 traversant en bon état général se niche en rez-de-chaussée surélevé. Ces 75 m² environ se répartissent en une entrée desservant un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vendu libre ou loué (préavis courts, actuellement 3 colocataires sérieux, taux de rentabilité brute 8,99%). Son plan astucieux et ses faibles charges ajoutent des atouts à ce type de bien recherché dans ce secteur dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : 06 84 46 94 28, E-mail : charlotte.lapeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 932 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 500 € (soit 2 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1417388
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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