appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Toulouse (31200)
12

Vente appartement 4 pièces 80 m² Toulouse (31200)
179 000 €
-5.29 %

Appartement 4 pièces Toulouse (31200)

Iad france - alice raynaud vous propose : retour à la vente suite refus de prêt - situé impasse des hortensias, à seulement 5 min à pied du métro, cet appartement t3 / 4 traversant de 80 m² offrira un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée des années 90, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté plein sud sans vis à vis ! Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien, le potentiel est indéniable : possibilité de créer une 3ème chambre, d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Il ne manque plus que votre imagination ! Une fois rénové, cet appartement deviendra un véritable cocon où il fera bon vivre. Devis travaux à votre disposition. Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt, tels que les transports en commun, les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts, assurant un quotidien pratique et agréable. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un grand potentiel à toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.01€ par mois (soit 1476.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 476 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 238 € / m²)
    -5.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1649727
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Toulouse (31200)

Appartement 4 pièces 73 m²
199 900 €
Appartement 4 pièces 68 m²
197 500 €
Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 €
-7.04 %

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 35 m²
185 000 €
Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 €
Appartement 2 pièces 48 m²
171 200 €
Appartement 3 pièces 46 m²
175 000 €
Appartement 2 pièces 26 m²
178 000 €
Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 €