appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Tours (37000)
330 000 €
-5.58 %

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Iad France - Laure Colautti vous propose : * En exclusivité * À 2 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement Avec sa rénovation réalisée en 2024, cet appartement de 91,47 m² vous séduira par le charme de l’ancien associé à des prestations modernes, ainsi que par sa luminosité. Doté d'une belle hauteur sous plafond Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant et lumineux, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (frigo / congélateur, plaques cuisson, hotte, four et machine à laver) ainsi qu'une arrière cuisine offrant un espace de stockage. Vous y trouverez également deux chambres (possibilité 3 ), une salle d’eau élégante alliant modernité et praticité, ainsi qu’un WC séparé. De plus, 2 caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage inclus dans charge de copropriété Emplacement idéal en plein cOEur de Tours, à proximité immédiate de la gare, des commerces et transports en commun. si vous disposez d'une voiture, possibilité de reprendre l'emplacement locatif du propriétaire a deux pas de l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 924 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 3 626 € / m²)
    -5.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.58 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675536
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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