appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Valence (26000)
110 000 €

Appartement 4 pièces Valence (26000)

Situé au 9e et dernier étage d'une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur, cet appartement d’environ 80 m² offre un cadre de vie idéal, alliant espace, luminosité et intimité. Caractéristiques du bien : - 3 chambres parfaites pour une famille - Un séjour de 20 m², agréable et lumineux, pour partager des moments conviviaux. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Une salle d’eau et un WC séparé, pour un confort au quotidien. - Une loggia, idéale pour du rangement complémentaire. À noter : une cave pour vos besoins de rangement et un garage privatif, atout précieux pour la ville. Points forts : - Emplacement : Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie urbain tout en profitant de la tranquillité d’un dernier étage. - Vue panoramique : Une perspective dégagée qui apporte luminosité et sérénité. - Classe DPE : D : Un logement économe pour sa catégorie, rénovation énergétique de l'immeuble achevée en 2023 - Prix attractif : 110 000 € honoraires agence inclus, une opportunité pour un bien de cette qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’un appartement alliant confort, vue imprenable et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D (186) et GES : C (26) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : Bon
  • Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 415 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 1 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges : 285 €
  • Taxe foncière : 1 468 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : CP656
Culture & Patrimoine agence immobilière Loriol-sur-Drôme (26270)
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