appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Valenciennes (59300)
186 900 €

Appartement 4 pièces Valenciennes (59300)

Situé en plein cœur de Valenciennes, ce magnifique duplex de 100 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 4éme et dernier étage d'un immeuble, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente, des rangements pratiques pour optimiser l'espace et une salle de douches moderne. Le tout sur un parquet élégant qui apporte chaleur et confort. Le duplex bénéficie également d'une exposition permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Double vitrage pvc et chauffage électrique Ascenseur jusqu'au 3eme étage de l'immeuble N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et prisé au cœur de la ville ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 186 900 € (soit 1 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1417746
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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