appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Varces-Allières-Et-Risset (38760)

Vente appartement 4 pièces 74 m² Varces-Allières-Et-Risset (38760)
188 000 €

Appartement 4 pièces Varces-Allières-Et-Risset (38760)

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Appartement T4 + espace bureau (chambre) indépendant à Varces-Allieres-et-Risset (38760). Découvrez cet agréable appartement de 73,9 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété, offrant une très belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest. Vous pourrez admirer les chaînes de montagnes du Vercors et de Belledonne. L’appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une jolie cuisine aménagée, parfait pour des moments de convivialité. Trois chambres de 12,7 m², 11,3 m² et 8 m², adaptées aux besoins d’une famille ou d’un couple en télétravail. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants avec un espace buanderie. Un galetas de 13 m², situé au 3ème étage, isolé à aménager en chambre ou bureau indépendant. Pour votre confort : Fenêtres récentes pour un meilleur confort thermique et acoustique. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Environnement calme et agréable. De simples travaux d'isolation des murs par l'intérieur feront remonter le DPE de F à D. ? Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 188 000 € (soit 2 541 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682285
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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