appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92390)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Villeneuve-la-Garenne (92390)
240 000 €

Appartement 4 pièces Villeneuve-la-Garenne (92390)

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Venez découvrir cet appartement 4 p de 80 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages très bien entretenu qui comprend : une vaste entrée, 2 chambres, un double salon-salle à manger (possibilité 3ème chambre) d'une salle d'eau avec douche moderne, WC séparé avec lavabo, 1 cellier, placards de rangement, cuisine équipée et aménagée avec un balcon, une porte fenêtre dans toutes les pièces, une cave, local à vélos. Au sol, parquet massif. Chauffage (au sol), eau chaude et eau froide sont compris dans les charges. Ce bien a un DPE D le ravalement a été voté et sera payé par l'actuel propriétaire. Appartement en bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 252
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1712560
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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