appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Villeurbanne (69100)
300 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Iad France - Esther Bompard vous propose : Résidence Victoire Appartement Spacieux et Lumineux avec Balcon au COEur de Villeurbanne 69100 Quartier Grand Clément 49 Rue Léon Blum 69100 Villeurbanne france À la recherche d'un appartement confortable et lumineux à Villeurbanne, ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour vous. Situé dans un immeuble des années 1970 de 6 étages, cet appartement de type 4, d'une surface de 82.68 m², offre un bel espace de vie adapté à votre style de vie. DPE C 159 GES C 29 Prix net vendeur : 288462€ Honoraires 4% : 11538€ TTC Honoraires a la charge acquéreur Prix de vente 300000€ TTC honoraires inclus (sauf frais notaire et enregistrement) Dès l'entrée13.49 m² vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon double spacieux24.89 m² d'une cuisine équipé avec buanderie lumineuse. Deux chambres11.25 m² 11.50 m², une salle de bain Italienne, et un WC indépendant complètent parfaitement le côté nuit de ce bien. Le balcon, exposé au Sud, 1 Cave est idéal pour profiter des rayons de soleil et de l'air frais à tout moment de la journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités pour votre confort au quotidien. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un gardien. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur. Le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.98€ par mois (soit 5087.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Esther Bompard - EI (ID 98285) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 813332483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 087 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 3 614 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678557
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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