appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Viroflay (78220)

Vente appartement 4 pièces 72 m² Viroflay (78220)
440 000 €

Appartement 4 pièces Viroflay (78220)

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et entièrement rénové d'environ 72 m², aménagé avec goût et idéalement situé au cœur de Viroflay. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la gare RER de Chaville-Vélizy, des commerces de proximité, du marché et des écoles. Il offre un cadre de vie paisible et élégant dans un charmant immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière et la belle hauteur sous plafond de 2,7 mètres. L'appartement comprend trois chambres, dont deux donnent sur une cour intérieure, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet de bureau à domicile, offrant un espace personnel confortable pour chacun. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau fonctionnelle avec WC et le dressing viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le charme des parquets, des moulures et de la cheminée, ainsi que le confort des fenêtres en double vitrage. Une cave pratique est également incluse avec l'appartement. AUCUNS TRAVAUX ne sont à prévoir, vous offrant ainsi un appartement clé en main où vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de tous ses avantages. L'accès à l'immeuble est sécurisé et les parties communes sont en bon état. Un lien vers une visite virtuelle vous permettra de naviguer dans l'appartement à votre guise. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace accueillant votre nouveau chez-vous, où charme et modernité s'harmonisent parfaitement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3961.64 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Verdun
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 961 €

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 6 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1417962
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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