appartement 5 pièces 157 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente appartement 5 pièces 157 m² Agen (47000)
227 000 €

Appartement 5 pièces Agen (47000)

À Vendre : Superbe Duplex en Hypercentre d'Agen Découvrez ce magnifique duplex de 150 m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages en plein cœur d'Agen. Ce bien rare allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface : 150 m² au sol, 110 m² loi Carrez. Type : Duplex, salon séjour, cuisine, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 chambre, 1 suite parentale, 1 bureau. Étage : Dernier étage (2ème étage) Cachet : Parquet authentique, briquettes apparentes, hauteur sous plafond impressionnante Charges de copropriété : Faibles (150€ / an) Classe énergétique : Très bonne (C), chauffage par radiateurs électrique et climatisation réversible neuve. Ce duplex vous séduira par ses éléments de caractère tels que le parquet d'origine, les briquettes apparentes et une hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Profitez d'un cadre de vie unique en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 576744 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface carrez : 110 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 1 446 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830032416621
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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