appartement 5 pièces 93 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 5 pièces 93 m² Angers (49000)
185 000 €

Appartement 5 pièces Angers (49000)

À vendre : Appartement T5 de 93 m² avec 3 chambres à Angers, à rénover selon vos goûts ! - À VENDRE : Appartement T5 à Angers, 49000 Découvrez cet appartement spacieux de type T5, idéalement situé dans la charmante ville d'Angers. Avec une surface habitable de 93 m², cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 17,58 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. L'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement est un atout majeur, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1000 mètres. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir concernant les sols, murs et plafonds, ce qui vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un quartier dynamique d'Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 49 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 375,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1977
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 1 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 641 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP934504
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
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