appartement 5 pièces 141 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 5 pièces 141 m² Annemasse (74100)
579 000 €

Appartement 5 pièces Annemasse (74100)

En exclusivité – annemasse centre – à deux pas de la gare du ceva découvrez ce superbe appartement t5 de 141,14 m² loi carrez, situé en plein cœur d’annemasse, offrant une vue imprenable sur le salève, les voirons et le jura. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55,85 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine équipée allie qualité et modernité avec son four, four vapeur et cave à vin intégrée. Une chambre et une buanderie (transformable en salle de douches) complètent cet espace de vie convivial. L’espace nuit, bien distinct, se compose de : un couloir agrémenté de nombreux rangements deux chambres confortables une salle de douches et un wc séparé une suite parentale de 17 m² avec balcon, salle de bains (douche italienne et baignoire), dressing équipé et wc séparé les atouts de ce bien : grandes surfaces, 4 chambres, prestations haut de gamme, chauffage urbain au sol, stores électriques. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d’une cave. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant le chauffage, eau chaude, froide + 30,38 par mois de fond de travaux) : 7400€ soit 616€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 579 645 - greffe de thonon les bains) delphine petey entrepreneur individuel 06 62 78 50 82 - réf. 888556.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface carrez : 141 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : PARFAIT ETAT
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 401 €

A propos du prix de cet appartement

  • 579 000 € (soit 4 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 356 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934490431
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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