appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Briançon (05100)

Vente appartement 5 pièces 120 m² Briançon (05100)
340 000 €

Appartement 5 pièces Briançon (05100)

Visite virtuelle sur demande. À Briançon, au centre-ville et à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques de Serre Chevalier - Prorel, découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux, parfait pour répondre aux besoins d’une famille ou pour devenir votre pied-à-terre à la montagne. Un espace de vie à personnaliser selon vos envies : Ce bien offre de multiples possibilités. Avec son grand salon de 38 m² exposé plein sud et sa cuisine séparée de 11 m², vous pourrez profiter d’un espace convivial. Pour ceux qui souhaitent encore plus de volume, il est tout à fait possible d’ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon, transformant ainsi ces deux pièces en une vaste pièce de vie de plus de 49 m²  ! Un agencement pratique et pensé pour tous : Avec ses 3 chambres confortables, ses nombreux rangements, une buanderie et deux balcons (dont un grand côté sud de 14,64 m²), cet appartement s’adapte parfaitement : Pour une famille locale : Proche des écoles, des commerces et des activités sportives, il offre un cadre de vie pratique et agréable à l’année. Pour une résidence secondaire : Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques, c’est un pied-à-terre parfait pour vos séjours à la montagne, été comme hiver. Des prestations confortables et écologiques : Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, grâce à une chaufferie bois respectueuse de l’environnement. Casier à ski au rez-de-chaussée, pratique pour ranger votre matériel après une journée sur les pistes. Double exposition sud / nord pour une lumière naturelle et une ventilation agréable toute la journée. Un emplacement privilégié au cœur de Briançon Vous profiterez de la proximité immédiate des remontées mécaniques de Serre Chevalier - Prorel, permettant un accès rapide aux pistes et aux randonnées. Les commerces, écoles, et services sont également à quelques minutes, faisant de cet appartement une solution idéale pour les familles locales comme pour les amoureux de la montagne cherchant un lieu où se ressourcer. Ce T5 lumineux et modulable est une opportunité rare à Briançon. Résidence principale ou secondaire, à vous de choisir  ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretient courant) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 884333.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 119 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 116 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938186255
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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