appartement 5 pièces 89 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente appartement 5 pièces 89 m² Challans (85300)
312 000 €

Appartement 5 pièces Challans (85300)

Idéalement situé en plein centre ville de Challans, à seulement 20 minutes des plages, superbe duplex entièrement rénové composé : Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse et un local fermé idéal pour le stockage. Au premier étage : Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec un emplacement pour accueillir une cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une vaste terrasse en bois. De plus, une dépendance de 15 m² pour la buanderie complète cet espace convivial. Au deuxième étage : Trois chambres confortables, chacune dotée d'un placard, une salle d'eau neuve et un WC supplémentaire. Les atouts de cette pépite : -Toiture neuve et excellente qualité d'isolation -Rénovation totale achevée fin 2024 -Chauffage électrique intelligent pour un confort optimal -Emplacement exceptionnel à deux pas des halles -Magnifique terrasse, totalement close et sans vis-à-vis Ne laissez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable, tout en profitant de la proximité des commodités et des plages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 312 000 € (soit 3 506 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1418679
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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