appartement 5 pièces 108 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente appartement 5 pièces 108 m² Chambéry (73000)
269 000 €

Appartement 5 pièces Chambéry (73000)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Niché au sein d'une résidence paisible, secteur Les Châtaigniers, limite Sonnaz, au 3ème et 4ème (dernier) étage, ce duplex de 108.72 m² loi Carrez (surface au sol de 123.67 m²) vous séduira par ses volumes généreux et son séjour cathédrale lumineux. L'appartement comprend au RDC : une entrée, un toilette indépendant, une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition ouest, avec accès direct à une terrasse offrant une vue apaisante sur un square verdoyant, la Dent du Chat et les montagnes environnantes. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace bureau et une chambre complètent ce niveau. L'escalier vous conduit à l'étage qui dessert : Trois chambres confortables, dont certaines avec placards aménagés. Une salle de bain, un second toilette indépendant et un espace mezzanine polyvalent à aménager selon vos envies. L'appartement est en très bon état général, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente, changée en 2018). Double vitrage d'origine (années 80). En annexe : - Un cellier privatif sur le palier. - Garage en sous-sol. - Places de stationnement collectives. Proche des commodités, des transports et des écoles. Venez découvrir notre visite virtuelle sur notre site ORPI. ORPI, premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface carrez : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 142
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 2 491 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 615 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 353L-VMK-229
Orpi Patrimoine Immobilier agence immobilière Chambéry (73000)
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