appartement 5 pièces 105 m2 à vendre à Clichy (92110)
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Vente appartement 5 pièces 105 m² Clichy (92110)
675 000 €

Appartement 5 pièces Clichy (92110)

Iad France - Felicie Bartoli vous propose : Appartement familial de 3-4 Chambres. Situé entre la Seine et le centre-ville de Clichy, cet appartement rare de 105 m² au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1974 est à découvrir sans tarder. L'appartement au plan parfait se compose d'un salon spacieux de 43 m² avec accès à une première terrasse, une cuisine rénovée en 2022 séparée par une verrière et 3 chambres coté nuit avec une seconde terrasse. Une 4è chambre est facilement aménageable. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC séparé également coté nuit. Coté pratique, il y a de nombreux rangements et un dressing de 5 m², et aussi le chauffage urbain avec consommation individuelle. Une grande aménagée vient compléter ce bien. Gardien. 2 parkings en box seront à ajouter au prix de 35 000 euros Commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie) en bas de l'immeuble, écoles à deux pas, et transports à proximité (20 minutes de la Gare Saint Lazare - ligne L et du centre de Paris via la ligne 13) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 760 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361.67€ par mois (soit 4340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicie Bartoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 760
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 675 000 € (soit 6 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1716693
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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