appartement 5 pièces 138 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente appartement 5 pièces 138 m² Douai (59500)
183 000 €

Appartement 5 pièces Douai (59500)

Iad france - magalie sebille vous propose : ce sublime appartement de 138 m² avec 4 chambres en plein coeur de douai. Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux en plein coeur de douai ? Ne cherchez plus, cet appartement de 138 m² est fait pour vous ! Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant des années 30, ce bien offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand palier desservant un vaste séjour chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, offre un espace fonctionnel et lumineux pour préparer de délicieux repas. Coté nuit, vous trouverez également 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable. Les surfaces généreuses vous permettront d'aménager des espaces de repos personnalisés. Une salle de bain vient compléter cet espace. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble du bien est en excellent état, prêt à vous accueillir pour un emménagement en toute sérénité. Coté équipements et commodités -chauffage individuel au gaz naturel -double vitrage pvc avec volets électriques assurant un confort optimal au quotidien -2 caves et 1 grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et lumineux au coeur de douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1933
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 183 000 € (soit 1 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675902
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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