appartement 5 pièces 96 m2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)
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Vente appartement 5 pièces 96 m² Épinay-sur-Seine (93800)
248 500 €

Appartement 5 pièces Épinay-sur-Seine (93800)

Iad france - sabrina alvaro vous propose : appartement – f5 lumineux – 3 chambres – (possible 4 chambres)- balcon - place de parking découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 5 pièces de 96 m² loi carrez, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée. Descriptif : une entrée avec placard pour placards. Un couloir desservant : un wc séparé. Une salle de bain. 3 chambres, un double séjour traversant de plus de 32 m², baigné de lumière, avec possibilité d’aménager une 4ème chambre selon vos besoins. Un balcon, idéal pour vos moments de détente. Ce bien est complété par : une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Une cave, parfaite pour le stockage. Les points forts : proximité des transports : à seulement 5 minutes à pied des lignes transilien h (gare epinay villetaneuse) rer c, ter h, t8, et t11, avec un accès rapide à paris (10 minutes). À deux pas des écoles, commerces et du centre commercial l'ilo. Cet appartement traversant, calme et lumineux, est parfait pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam alvaro sabrina - ei (id 65120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 996 €

A propos du prix de cet appartement

  • 248 500 € (soit 2 589 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675361
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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